Ortsplanung

Infos Mai 2024

Im Rahmen der öffentlichen Auflage sind acht Einsprachen bei der Gemeinde eingegangen. Bis auf drei Einsprachen mit dem gleichen Wortlaut konnten alle gütlich erledigt werden und wurden im Rahmen der Einspracheverhandlungen im März 2024 zurückgezogen.

Am 9. Juni 2024 können die Stimmberechtigten über die Änderungen der Nutzungsplanung an der Urne entscheiden. Der Gemeinderat beantragt Ihnen, der Gesamtrevision der Nutzungsplanung (Ortsplanung) von Eschenbach, unter gleichzeitiger Abweisung der nicht gütlich erledigten Einsprachen, zuzustimmen.

Bis Mitte Mai wird Ihnen die Botschaft zugestellt.
An der Gemeindeversammlung vom 21. Mai 2024 wird informiert.

Infos März 2024 - Einspracheverhandlungen

Während der öffentlichen Auflage der Ortsplanung vom 3.1. bis 2.2.2024 sind insgesamt acht Einsprachen eingegangen. Der Ausschuss der Ortsplanungskommission ist gegenwärtig an den Einspracheverhandlungen.

Ziel ist es, die Gesamtrevision der Ortsplanung am 9.6.2024 an die Urnenabstimmung zu bringen.

Infos Januar 2024 - öffentliche Auflage

Die öffentliche Auflage findet in der Zeit vom 3. Januar 2024 bis 2. Februar 2024 statt.

Informationsveranstaltung: Mittwoch, 10. Januar 2024 um 19 Uhr im Lindenfeldsaal
Präsentation Informationsveranstaltung
Fragen und Antworten Informationsveranstaltung 10.01.2024

Bei Fragen stehen Ihnen David Niederberger (Ortsplanungskommissionspräsident,david.niederberger@bluewin.ch, 079 688 83 30), und Roland Studer (Gemeindeschreiber,roland.studer@eschenbach-luzern.ch, 041 449 90 20) gerne zur Verfügung.

Infos Dezember 2023

Der Vorprüfungsbericht des Kantons Luzern zur Ortsplanung Eschenbach ist in der Zwischenzeit eingetroffen. Dieser Bericht ist grundsätzlich positiv formuliert. Die Gemeinde wird zusammen mit dem Planungsbüro die Inhalte in den Planungsbericht aufnehmen und diese Punkte darin erwähnen. Dieser
Planungsbericht mit den weiteren Unterlagen der öffentlichen Auflage werden auf der Website der Gemeinde Eschenbach noch vor Weihnachten aufgeschaltet.

Flyer öffentliche Auflage

Die öffentliche Auflage wird neu in der Zeit zwischen
3. Januar 2024 bis 2. Februar 2024 stattfinden.

Die Informationsveranstaltung wird neu am
Mittwoch, 10. Januar 2024, 19.00 Uhr im Lindenfeldsaal stattfinden.

Infos Oktober 2023

Die öffentliche Auflage der Gesamtrevision Ortsplanung Eschenbach war im November 2023 vorgesehen. Leider verschiebt sich dieser Zeitpunkt der öffentlichen Auflage, nachdem der Vorprüfungsbericht des Kantons ausstehend ist. Sobald diese Unterlagen eintreffen, wird sich die Ortsplanungskommission erneut treffen und die Auflage organisieren.

Die Stimmberechtigten werden anschliessend wieder informiert.

Infos Juli 2023

Der Zeitplan sieht wie folgt aus:

Sommer 2023 Überarbeitung Ortsplanungsrevision aufgrund der Rückmeldungen zur Mitwirkung und des Vorprüfungsberichtes des Kantons
November 2023 öffentliche Auflage mit Einsprachemöglichkeit
Mo 6.11.2023 Orientierungsveranstaltung Lindenfeldsaal
anschliessend Einspracheverhandlungen
28. April 2024 Schlussabstimmung an Urne
anschliessend Genehmigung Regierungsrat

Infos März 2023

Insgesamt sind 32 Eingaben in mündlicher und schriftlicher Form zu folgenden Themen eingegangen:

1 Ein- und Auszonungen
2 Bauvorschriften
3 Gestaltungspläne
4 Begrünung und Aussenraum
5 Verkehr
6 Landschaft
7 Themenübergreifend / Diverses

Die Ortsplanungskommission (OPK) hat an ihrer Sitzung vom 21.3.2023 die Eingaben und das weitere Vorgehen besprochen. Einerseits finden verschiedene Abklärungen und Gespräche statt und andererseits werden Antworten zu den Eingaben erstellt. Diese Antworten werden im Frühling 2023 erfolgen.

Weiter wird die Stellungnahme des Kantons zur Vorprüfung abgewartet. Diese sollte vor den Sommerferien eintreffen. Anschliessend werden die Unterlagen für die öffentliche Auflage mit Einsprachemöglichkeit aufbereitet.

Infos Februar 2023

Während der Mitwirkungszeit von anfangs Dezember 2022 bis Ende Januar 2023 sind über 20 Beiträge und Rückmeldungen zur Gesamtrevision der Ortsplanung eingegangen.

Die Möglichkeit der Mitwirkung wurde durch private Personen sowie Parteien und Vereine genutzt.

Es sind Rückmeldungen zu diversen Themen wie Systemwechsel (Berechnung Überbauungsziffer), Ein- und Umzonungen, Begrünung, Mobilität (z.B. Tempo 30), Landschaft (Gewässerräume und Wildtierkorridore), etc. eingegangen.

Explizit ein Thema, welches die Mitwirkung dominiert, gibt es nicht. Das Thema Verkehr mit den Bereichen Tempo 30, Schulwegsicherheit und mögliche Umfahrung der Kantonsstrasse ist in diversen Rückmeldungen enthalten.

Im Verlaufe der Monate April und Mai wird die Ortsplanungskommission diese Rückmeldungen sichten, Gespräche führen, Abklärungen treffen und sämtlichen Anliegen eine entsprechende Rückmeldung geben.

Infos Januar 2023 - Mitwirkung

Die Mitwirkung findet in der Zeit vom 1. Dezember 2022 bis 31. Januar 2023 statt.

Informationsveranstaltung: Dienstag, 10. Januar 2023 – 19:30 Uhr im Lindenfeldsaal

Präsentation vom 10. Januar 2023
Fragen und Antworten

Unterlagen:
Flyer für die Mitwirkung
Planungsbericht als Zusammenfassung der Ortsplanungsrevision
Beilage 1 BZR Vergleich neu / alt
Beilage 2 Herleitung ÜZ und Gesamthöhe
Beilage 3 Herleitung Sondernutzungspläne
Beilage 4 Herleitung Gewässerräume
Beilage 5 Teilzonenplan GWR Siedlung
Beilage 6 Teilzonenplan GWR Landschaft
Beilage 7 Unterlagen Einzonung FC-Platz
Beilage 8 Unterlagen Einzonung Rothli
Beilage 9 Heckendefinition
Zonenplan Siedlung
Zonenplan Landschaft
Bau- und Zonenreglement
Baulinienplan Anpassung Dorf
Baulinienplan Aufhebung GWR
Planungsbericht Höndlen
Erschliessung- und Verkehrsrichtplan Siedlung
Erschliessung- und Verkehrsrichtplan Gemeinde
Bauminventar
Präsentation Gesamtrevision
Dropboxlink für alle Unterlagen wie Zonenplan, Bau- und Zonenreglement, Vergleich neu/alt, diverse Beilagen

Wirken Sie mit
Gemeinderat Eschenbach

Bei Fragen stehen Ihnen gerne David Niederberger (Ortsplanungskommissionspräsident,
david.niederbergerNULL@bluewin.ch, 079 688 83 30), und Roland Studer (Gemeindeschreiber,
roland.studerNULL@eschenbach-luzern.ch, 041 449 90 20) zur Verfügung.

Infos Oktober 2022

Die Ortsplanungskommission hat den Entwurf des neuen Bau- und Zonenreglements (BZR) an seiner letzten Sitzung finalisiert und offene Punkte geklärt.

Gegenwärtig werden die Unterlagen für die Mitwirkung zusammengestellt.

Während der Mitwirkungszeit kann die gesamte Bevölkerung, Parteien und weitere Gruppierungen Rückmeldungen machen. Erst in einem weiteren Schritt im Jahre 2023 erfolgt dann die öffentliche Auflage mit Einsprachemöglichkeiten.

Bei Fragen stehen Ihnen gerne David Niederberger (Ortsplanungskommissionspräsident,
david.niederbergerNULL@bluewin.ch, 079 688 83 30), und Roland Studer (Gemeindeschreiber,
roland.studerNULL@eschenbach-luzern.ch, 041 449 90 20) zur Verfügung.

Infos September 2022

Die Ortsplanungskommission hat den Entwurf des neuen Bau- und Zonenreglements (BZR) Artikel für Artikel beraten. An der nächsten Sitzung vom 6. September 2022 wird der Entwurf finalisiert und noch offene Punkte geklärt.

Am Mittwoch 24. August 2022 wurden alle Eschenbach Landwirte zu einer Informationsveranstaltung zu verschiedenen Themen (Gewässerraum, Wildtierkorridore, Bauminventar) eingeladen.

Infos August 2022

Am Mittwoch, 24. August 2022 fand um 20 Uhr im Lindenfeldsaal eine Informationsveranstaltung für die Landwirtinnen und Landwirte von Eschenbach statt. An diesem Abend wurde vor allem über folgende Punkte informiert: Gewässerraum, Wildtierkorridor, Bauminventar.

Hier die Präsentation der Veranstaltung
Fragen und Antworten Landwirtinnen und Landwirte
Download Zonenplan Gewässerräume Luftbild / Zonenplan Landschaft

Im November 2022 wird die Mitwirkung zur überarbeiteten Ortsplanung gestartet. Das bedeutet, dass ab diesem Zeitpunkt alle interessierten Personen eine Stellungnahme abgeben können.

Infos Mai 2022

Am 12. Mai 2022 hat die Informationsveranstaltung für die Quartiere Hubenfeld, Sommerau und Waldhusstrasse stattgefunden. An der Veranstaltung haben rund 100 interessierte Personen teilgenommen. Die Ortsplanungskommission bedankt sich bei allen Teilnehmenden für die rege Mitwirkung.

Hier die Präsentation der Veranstaltung
Fragen und Antworten Quartiergespräche
Fotoprotokoll Quartiergespräche
Umgang Rückmeldungen Quartiergespräche 12.5.2022

Am Mittwoch 24. August 2022 wurden alle Eschenbach Landwirte zu einer Informationsveranstaltung zu verschiedenen Themen (Gewässerraum, Wildtierkorridore, Bauminventar) eingeladen. Dieser Anlass findet um 20 Uhr im Lindenfeldsaal statt.

Im Monat November 2022 ist vorgesehen, die öffentliche Mitwirkung zum überarbeiteten BZR mit Zonenplänen durchzuführen. Während diesem Monat kann die gesamte Bevölkerung, Parteien und weitere Gruppierungen Rückmeldungen geben. Erst in einem weiteren Schritt im Jahre 2023 erfolgt dann die öffentliche Auflage mit Einsprachemöglichkeiten.

Sommerau
GP Sommerau 1980 Änderung II Sonderbauvorschriften Plan
GP Sommerau 1999 Änderung III
GP Sommerau 1999 Änderung III Sonderbauvorschriften

Hintere Kreuzweid
GP Hintere Kreuzweid 1996 Entscheid
GP Hintere Kreuzweid 1996 Gestaltungsplan 500
GP Hintere Kreuzweid 1996 Längenprofil
GP Hintere Kreuzweid 1996 Technischer Bericht und Sonderbauvorschriften
GP Hintere Kreuzweid 1999 Änderungen Entscheid
GP Hintere Kreuzweid 1999 Änderung Erschliessungsplan
GP Hintere Kreuzweid 1999 Änderung Zustimmungserklärung

Schlettliweid
Erschliessungskonzept Schlettliweid 1982 Bericht
Erschliessungskonzept Schlettliweid 1982 Genehmigung
Erschliessungskonzept Schlettliweid 1982 Plan

Bei Fragen stehen Ihnen gerne David Niederberger (Ortsplanungskommissionspräsident, david.niederbergerNULL@bluewin.ch, 079 688 83 30), und Roland Studer (Gemeindeschreiber, roland.studerNULL@eschenbach-luzern.ch, 041 449 90 20) zur Verfügung.

Infos April 2022

Am Donnerstag, 12. Mai 2022, findet die Informationsveranstaltung für die Quartiere Hubenfeld, Sommerau und Waldhusstrasse statt.
Dieser Termin ersetzt denjenigen vom 17.1.2022. Die Grundeigentümer wurden persönlich dazu eingeladen. Die Veranstaltung findet um 19.00 Uhr im Lindenfeldsaal statt.

Themen sind:

Einführung, Grundlagen und Ziele
Aufzeigen mögliche Neudefinitionen
Tempo 30 in Wohnquartieren

Aus organisatorischen Gründen bitten wir Sie um eine Anmeldung (gemeindeNULL@eschenbach-luzern.ch oder 041 449 90 10) bis zum 2. Mai 2022.

Einladung

Bei Fragen stehen Ihnen gerne David Niederberger (Ortsplanungskommissionspräsident, david.niederbergerNULL@bluewin.ch, 079 688 83 30), und Roland Studer (Gemeindeschreiber, roland.studerNULL@eschenbach-luzern.ch, 041 449 90 20) zur Verfügung.

Infos Januar 2022

Abgesagt - Infoveranstaltung Quartiere Hubenfeld, Sommerau, Waldhusstrasse vom 17.1.2022

Die Infoveranstaltung vom 17.1.2022 muss infolge erschwerten Auflagen für die Organisation von Veranstaltungen im Zusammenhang mit Covid-19 abgesagt werden. Die Veranstaltung wird auf Frühling 2022 verschoben (Datum noch nicht bekannt).

Infos Dezember 2021

Nach einer intensiven Mitwirkungsphase via Homepage und Umfrage im Frühling wurden im Sommer diverse Gespräche mit Parteien und Privatpersonen geführt. Zusätzlich wurde die positive kantonale Stellungnahme ins Siedlungsleitbild eingearbeitet. Das Siedlungsleitbild liegt in der Endfassung nun vor und soll an der Gemeindeversammlung kurz vorgestellt und durch den Gemeinderat beschlossen werden. Folgende Unterlagen können auf der Homepage eingesehen werden:

Kantonale Stellungnahme
Kantonale Stellungnahme Umsetzung
Siedlungsleitbild
Siedlungsleitbild Korrex
Siedlungsleitbild Beilage Analyse
Siedlungsleitbild Gesamtplan

Auf Basis der im Siedlungsleitbild aufgezeigten Strategie erarbeitet die Ortsplanungskommission aktuell die Revision der Nutzungsplanung (Zonenplan und Bau- und Zonenreglement). Auch in diesem Verfahren wird es wieder eine Mitwirkung in Form von Gesprächen, Informationen und Workshops geben.

Infos November 2021

Die Ortsplanungskommission bzw. ein Ausschuss hat in der Vergangenheit verschiedene Einzelgespräche mit Mitwirkenden aus dem Siedlungsleitbild geführt. Die Rückmeldungen sind in das Siedlungsleitbild eingeflossen. Das vom Gemeinderat verabschiedete Leitbild wird an der Gemeindeversammlung vom 13. Dezember 2021 vorgestellt.

Am Montag 17. Januar 2022 findet eine Informationsveranstaltung für die Quartiere Hubenfeld, Sommerau und Waldhusstrasse statt. Die Grundeigentümer wurden persönlich dazu eingeladen. Die Veranstaltung findet um 19.00 Uhr im Lindenfeldsaal statt.
Themen sind:

Einführung, Grundlagen und Ziele
Aufzeigen mögliche Neudefinitionen
Tempo 30 in Wohnquartieren

Aus organisatorischen Gründen bitten wir Sie um eine Anmeldung (gemeindeNULL@eschenbach-luzern.ch oder 041 449 90 10) bis zum 15. Dezember 2021. Die Corona-Schutzmassnahmen (Zertifikatspflicht) müssen eingehalten werden.

Die Ortsplanungskommission wird sich Ende Januar 2022 ein weiteres Mal treffen und die folgenden Themen besprechen:

Verkehrsrichtplan
Hauptverkehrsachsen, Nebenstrassen, Tempo 30 und Langsamverkehr
Gewässerräume
Umsetzung des Siedlungsleitbildes im neuen Bau- und Zonenreglement von Eschenbach
Festlegung Zeitplan 2022

Infos September 2021

Aktuell führt die Gemeinde verschiedene Einzelgespräche mit Mitwirkenden aus dem Siedlungsleitbild. Ebenfalls werden markante Bäume im und ums Siedlungsgebiet fotografisch erfasst und zu einem Inventar zusammengetragen.

Die Ortsplanungskommission wird sich Ende September 2021 ein weiteres Mal treffen und die folgenden Themen besprechen:

Quartieranalyse – Definition Quartiere, Terminfindung, Organisation und Einladung Mitwirkungsveranstaltung
Verkehrsrichtplan – Hauptverkehrsachsen, Nebenstrassen, Tempo 30 und Langsamverkehr
Gewässerräume
Überarbeitung Siedlungsleitbild und zur Kenntnisnahme an Gemeindeversammlung vom 13. Dezember 2021

Bei Fragen stehen Ihnen gerne David Niederberger (Ortsplanungskommissionspräsident, david.niederbergerNULL@bluewin.ch, 079 688 83 30), und Roland Studer (Gemeindeschreiber, roland.studerNULL@eschenbach-luzern.ch, 041 449 90 20) zur Verfügung.

Infos August 2021

Ortsplanung – Mitwirkungsbericht zum Siedlungsleitbild

Im Mitwirkungsbericht zum Siedlungsleitbild sind die Ergebnisse der Umfrage und alle Rückmeldungen aus der Bevölkerung anonymisiert zusammengestellt und beantwortet. Dieser Bericht ist online weiter unten unter "Infos Juli 2021" oder unter www.eschenbach-luzern.ch/news aufgeschaltet. Die Ortsplanungskommission und der Gemeinderat bedanken sich für das Interesse der Eschenbacher Bevölkerung an der künftigen Entwicklung der Gemeinde. Haben Sie keinen Internetzugang, rufen Sie auf der Gemeindeverwaltung unter 041 449 90 10 an. Die Mitarbeitenden der Verwaltung stellen Ihnen diesen Bericht in Papierform zu.

Als nächsten Schritt führen Mitglieder der Ortsplanungskommission (OPK) Gespräche mit Einzelpersonen und Organisationen. Diese Gespräche dienen der Klärung von offenen Punkten.

In der Zwischenzeit ist die Stellungnahme des Kantons Luzern (Bau-, Umwelt- und Wirtschaftsdepartement BUWD) zum Siedlungsleitbild eingegangen. Diese Rückmeldung ist sehr positiv ausgefallen. Der Kanton stellt fest, dass das Siedlungsleitbild Eschenbach die Vorgaben und Inhalte erfüllt und begrüsst, dass kurz- und mittelfristig nur geringfügige Einzonungen vorgenommen werden. Zudem nimmt der Kanton das Vorantreiben der Zentrumsentwicklung im Unterdorf sowie die Massnahmen zur Siedlungsentwicklung nach innen zustimmend zu Kenntnis.

Der Zeitplan sieht wie folgt aus:

Überarbeitung Siedlungsleitbild Herbst 2021
Information Öffentlichkeit Herbst 2021
Start Überarbeitung Bau- und Zonenreglement Herbst 2021
Informationsveranstaltung involvierte Quartiere Herbst/Winter 2021

Bei Fragen stehen Ihnen gerne David Niederberger (Ortsplanungskommissionspräsident, david.niederbergerNULL@bluewin.ch, 079 688 83 30), und Roland Studer (Gemeindeschreiber, roland.studerNULL@eschenbach-luzern.ch, 041 449 90 20) zur Verfügung.

Infos Juli 2021

Ortsplanung – Mitwirkungsbericht zum Siedlungsleitbild

Im März ist das Siedlungsleitbild Eschenbach zur Mitwirkung aufgelegen. Während dieser Zeit sind zahlreiche Rückmeldungen aus der Bevölkerung eingegangen. Auf dem nachstehenden Dokument sind die Ergebnisse der Umfrage und alle Rückmeldungen aus der Bevölkerung anonymisiert
zusammengestellt und beantwortet.

Mitwirkungsbericht Siedlungsleitbild [pdf]

Infos Juni 2021

Das Siedlungsleitbild ist im März öffentlich aufgelegen. Es sind über 50 Rückmeldungen eingegangen. Diese Rückmeldungen werden gegenwärtig ausgewertet und anschliessend werden verschiedene Gespräche geführt. Sämtliche Rückmeldungen und die entsprechenden Antworten dazu werden auf der Website der Gemeinde Eschenbach aufgeschaltet.

Grundsätzlich sind die Rückmeldungen positiv formuliert worden. Die rückmeldenden Privatpersonen, Ortsparteien und weiteren Gruppierungen unterstützen das Siedlungsleitbild mit einem moderaten Wachstum von max. 0.5 %.

Verschiedene Punkte aus den Rückmeldungen fallen auf:

Ein namhafter Anteil der Teilnehmenden können sich Verkehrsberuhigungen und Umgestaltungen auf der Kantonsstrasse durchs Dorfzentrum sowie Tempo 30 Zonen in Wohnquartieren vorstellen.
Eine aktive Planung des Dorfzentrums wird klar unterstützt.
Eine aktive Planung der Gemeinde im Gebiet Weierhus zum FC-Platz wird grossmehrheitlich unterstützt.
Ob sich die Mehrheit der Eschenbacherinnen und Eschenbacher das Gebiet Rüchligrain als langfristige Wohnreserve vorstellen kann, bleibt offen.

Die Ortsplanungskommission nimmt sich diesen Themen an und wird nach den Sommerferien wieder informieren.

Zeitplan und weiteres Vorgehen der Ortsplanung:

Beantwortung und Rückmeldungen Mitwirkung August 2021
Führung von Gesprächen Juli/August 2021
Vernehmlassung Kanton Sommer 2021
Überarbeitung Siedlungsleitbild Sommer 2021
Information Öffentlichkeit Herbst 2021
Start Überarbeitung Bau- und Zonenreglement Herbst 2021
Informationsveranstaltung betroffene Quartiere Herbst/Winter 2021

Infos März 2021

Öffentliche Mitwirkung 1. - 31. März 2021

Die detaillierten, vollständigen Unterlagen können auf der Webseite www.eschenbach-luzern-mitwirkung.ch oder auf der Gemeindeverwaltung eingesehen werden.

Dem Gemeinderat ist Ihre Meinung wichtig. Nehmen Sie zur vorliegenden Revision der Ortsplanung Stellung und wirken Sie mit. Wir hoffen auf eine breite Beteiligung und danken Ihnen für Ihr Interesse. Bei Fragen stehen Ihnen David Niederberger (Ortsplanungskommissionspräsident, david.niederberger@bluewin.ch, 079 688 83 30), Markus Kronenberg (Gemeindeammann, markus.kronenberg@eschenbach-luzern.ch, 041 449 90 21) und Roland Studer (Gemeindeschreiber, roland.studer@eschenbach-luzern.ch, 041 449 90 20) zur Verfügung.

Kurzübersicht

Die Gemeinde Eschenbach hat anfangs des letzten Jahres mit der Ausarbeitung des Siedlungsleitbildes begonnen. Das Siedlungsleitbild zeigt die räumliche Strategie der Gemeinde Eschenbach für die nächsten 15 Jahre auf. Das Leitbild bildet die Grundlage für die nachgelagerte Gesamtrevision des Zonenplans und des Bau- und Zonenreglements. Begleitet wurde die Erarbeitung des Siedlungsleitbildes durch die Ortsplanungskommission (OPK) und das Raumplanungsbüro Burkhalter Derungs AG, welche dem Gemeinderat beratend zur Seite stehen.

An der Orientierungsveranstaltung vom 23. Januar 2021 wurde die Bevölkerung das erste Mal über den Inhalt des Siedlungsleitbildes informiert. Im Rahmen der Mitwirkung sind Sie nun als Eschenbacherinnen, Eschenbacher, Grundeigentümerin oder Grundeigentümer aufgefordert, mitzureden. Teilen Sie uns Ihre Meinung oder Ihre Anliegen zum Siedlungsleitbild mit. Anträge/Mitwirkungen können vom 1. bis zum 31. März 2021 direkt auf der Homepage www.eschenbach-luzern-mitwirkung.ch abgegeben oder bei der Gemeinde schriftlich eingereicht werden.

Weshalb eine Gesamtrevision der Ortsplanung?

Die wichtigsten Instrumente der Ortsplanung sind der Zonenplan (ZP) und das Bau- und Zonenreglement (BZR). Über diese beiden grundeigentümerverbindlichen Planungsinstrumente wurde vor rund zehn Jahren zum letzten Mal einer grösseren Teilrevision durchgeführt. Die beiden Instrumente entsprechen nicht mehr den veränderten Anforderungen der Raumplanung und sind daher gesamthaft zu revidieren.

Rechtliche Ausgangslage

Das revidierte Raumplanungsgesetz des Bundes (RPG) ist seit 2014 in Kraft. Die darauf abgestimmte Revision des kantonalen Richtplans wurde im Juni 2016 genehmigt. Damit sind die Gemeinden verpflichtet, die Siedlungsentwicklung zukünftig verstärkt nach innen zu lenken und der Zersiedlung entgegenzuwirken. Mit der Revision des Planungs- und Baugesetzes (PBG) von 2013 hat der Kanton die harmonisierten Baubegriffe übernommen und einen Systemwechsel bei den Baubegriffen und Messweisen vollzogen. Dabei werden die bisher gebräuchliche Ausnützungsziffer (AZ) durch die Überbauungsziffer (ÜZ) und die Geschossigkeit durch die Gesamthöhe abgelöst.

Ziel und Zweck eines Siedlungsleitbildes

Mit dem Siedlungsleitbild soll die räumliche Strategie der Gemeinde Eschenbach für die nächsten 15 Jahre aufgezeigt werden. Die räumliche Entwicklung wird mit den umliegenden Gemeinden sowie den übergeordneten Planungen der Region und des Kantons koordiniert. Die Bevölkerung wird durch Umfragen, Workshops, Gespräche, Interviews und einer öffentlichen Mitwirkung in den Erarbeitungsprozess miteinbezogen. Das Siedlungsleitbild als behördenanweisendes Instrument wird am Ende des Prozesses durch den Gemeinderat beschlossen. Dem Gemeinderat dient es als Leitlinie und Führungsinstrument bei raumrelevanten Fragen und Entscheidungen. Die Vorgaben aus dem Siedlungsleitbild werden anschliessend mit der Gesamtrevision der Ortsplanung (Bau- und Zonenreglement und Zonenplan) schrittweise umgesetzt.

Hauptaussagen Siedlungsleitbild

Das Siedlungsleitbild zeigt in Plan und Text die räumliche strategische Ausrichtung bis ins Jahr 2035 auf. Darin sind folgende Hauptaussagen enthalten:

Die Gemeinde Eschenbach strebt ein moderates Wachstum an.
Das Siedlungsgebiet wird kompakt gehalten und entwickelt sich von innen nach aussen. Die Landschaft wird geschont. Das Gebiet Zielcherstrasse / Schindlern / Höchweid soll zum Schutz des Naherholungsgebietes Mooswald nicht weiter überbaut werden.
Das Dorfzentrum wird gestärkt und aufgewertet. Die Entwicklung Unterdorf wird aktiv vorangetrieben.
Die bestehenden Gewerbeflächen werden gesichert und nach Möglichkeit optimiert.
Die Siedlungs- und Wohnqualität in den Quartieren wird erhalten. Den Quartieren wird nach Möglichkeit ein massvolles Entwicklungspotenzial zugesprochen.
Die Fuss- und Radverbindungen werden optimiert und attraktiv gestaltet. Eschenbach setzt sich für die Entlastung der Hauptverkehrsachse mit einer unterirdischen Umfahrung ein.
Die Gemeinde setzt sich für die Erreichung der Energie- und Klimaziele ein und übernimmt bei den Themen Energie und Nachhaltigkeit eine Vorbildfunktion.
Das Siedlungsleitbild schafft die Grundlage für die Anpassung von Zonenplan und Bau- und Zonen-reglement an das revidierte kantonale Baurecht

Ablauf

Startsitzung OPK: Januar 2020
Siedlungs- und Quartieranalyse: Frühling 2020
Erarbeitung Strategie: Herbst 2020
Entwurf Siedlungsleitbild: Dezember 2020
Mitwirkungsveranstaltung: 23. Januar 2021
Öffentliche Mitwirkung: 1. – 31. März 2021
Vernehmlassung Kanton: Frühling 2021
Überarbeitung: Sommer 2021
Information Öffentlichkeit: Herbst 2021
Beschluss Gemeinderat: Herbst 2021
Start Gesamtrevision: Herbst 2021
Einbezug Interessengruppen: Winter 2021/2022
Mitwirkung/Vorprüfung Gesamtrevision: Sommer 2022
Öffentliche Auflage Gesamtrevision: Frühjahr 2023
Einspracheverhandlung: anschliessend
Genehmigung Regierungsrat: anschliessend

Infos November 2020

Die Ortsplanungskommission ist grundsätzlich der Meinung, mit dieser Ortsplanungsrevision ein moderates Wachstum anzustreben. Sie hat sich einen Überblick über die eingegangenen Gesuche von Um- und Neueinzonung verschafft.

Weiter hat sich die Kommission mit der Entwicklung Unterdorf sowie mit verschiedenen Verkehrsthemen beschäftigt.

Am Samstag, 23. Januar 2021 soll in zwei verschiedenen Blöcken am Morgen 10-12 Uhr oder am Nachmittag 14-16 Uhr eine Orientierung für die Eschenbacher Bevölkerung stattfinden. Es soll über den Stand des Siedlungsleitbildes, Teilprojekte der Raumplanung (Kieswerk, Unterdorf, Höndlen und Moos) und die Umfahrung informiert werden.

Infos Juli 2020

Die Kommission setzt sich aktuell mit den folgenden Themen auseinander:

-Siedlungsleitbild entwerfen:
Darunter wird die Definition und Ausarbeitung von Grundsätzen für die kommende Ortsplanungsrevision verstanden.

-Einführung in die Quartieranalyse:
Darunter wird die Analyse der verschiedenen Quartiere bezüglich Überbauung, Ausnützung sowie zukünftige Entwicklungsmöglichkeiten verstanden.

Allfällige Anträge und Gesuche an die Ortsplanungsrevision sind bis 31. Juli 2020 an den Gemeinderat einzureichen.

Infos Juni 2020

Die Ortsplanungskommission ist Mitte Mai ein weiteres Mal zusammengekommen und informiert über folgende Themen:

Der Rücklauf aus der Umfrage beim Eschenbacher Gewerbe war überdurchschnittlich hoch. Der Grossteil der Rückmeldungen ist mit der aktuellen Situation zufrieden. Trotzdem sind auch verschiedene kritische Rückmeldungen und Bedürfnisse an die Ortsplanungsrevision eingegangen. Offene Fragen werden in einem persönlichen Gespräch geklärt. Die Bedürfnisse und Inputs fliessen in den Prozess der Ortsplanung ein.

Die Kommission setzt sich aktuell mit den folgenden Themen auseinander:

- Entwurf Strategieplan
- Einführung in die Quartieranalyse

Allfällige Anträge und Gesuche an die Ortsplanungsrevision sind bis 31. Juli 2020 an den Gemeinderat einzureichen.

Infos April 2020

Die Ortsplanungskommission ist anfangs März 2020 ein weiteres Mal zusammengekommen. Die Kommission hat folgende Themen beraten:

Laufende Projekte (Teilrevisionen wie z.B. Teilzonenplanänderung Moos, Planungszone Höndlen, Kiesgrubenoptimierung West) und die Abstimmung mit der Gesamtrevision
Analyse Gewerbezonen
Siedlungsbegrenzung

Am 19. März 2020 haben David Niederberger als Präsident und Elena Wiss als Projektleiterin des Planungsbüros Burkhalter Derungs den Gemeinderat über den Stand der Planung informiert.

Als nächster Schritt wird die Kommission die Erarbeitung des Siedlungsleitbildes angehen.

Weitere Themen sind:

Quartieranalyse
Auswertung Gewerbeumfrage
Besprechung Themen Energie, Mobilität und Landschaft

Infos Februar 2020

Die Ortsplanungskommission ist anfangs Februar 2020 ein zweites Mal zusammengekommen. Die Kommission hat in der Zwischenzeit vom Kanton Luzern Rückmeldung erhalten, dass die Gemeinde Eschenbach im Rahmen der Ortsplanung keine Rückzonungen vorzunehmen hat. Die anstehende Revision wird deshalb im Zeichen der Überführung ins neue Baurecht, der Überprüfung der bestehenden Bauzonen und der Innenentwicklung stehen. Raumplanerische Anliegen aus der Bevölkerung dürfen schriftlich bei der Gemeinde eingereicht werden. Alle Anträge werden in der Kommission beraten.

Als nächster Schritt wird die Kommission die Erarbeitung des Siedlungsleitbildes angehen. Das Leitbild hat zum Ziel,

- die Entwicklung von Siedlung und Landschaft,
- die Verkehrsbedürfnisse,
- den Umweltschutz und den Schutz der Lebensräume sowie
- den ökonomischen Einsatz der begrenzten Mittel in einen Zusammenhang zustellen.

Gemäss Zeitplan soll ein erster Entwurf des Siedlungsleitbildes Ende Jahr vorliegen. Bei Bedarf werden während des Erarbeitungsprozesses Interessengruppen miteinbezogen. Die Gemeinde wird jeweils frühzeitig über die nächsten Schritte informieren.

Die Gemeinde Eschenbach wird an dieser Stelle regelmässig über den aktuellen Stand der Ortsplanung berichten.

Bei Fragen, richten Sie Ihr Anliegen an:
- David Niederberger, Präsident der Ortsplanungskommission david.niederbergerNULL@bluewin.ch oder
- Roland Studer, Gemeindeschreiber roland.studerNULL@eschenbach-luzern.ch I 041 449 90 10

Infos Januar 2020

Die neu zusammengesetzte Ortsplanungs-Kommission (OPK) hat ihre Arbeit unter der Leitung von David Niederberger als Präsident am 7. Januar 2020 aufgenommen. Die Zusammensetzung der Kommission ist im letzten «Pöstli» bekannt gegeben worden. Für das Jahr 2020 wurden weitere sieben Sitzungstermine vereinbart.

Das prozessbegleitende Raumplanungsbüro Burkhalter Derungs AG, hat die Kommission betreffend Rahmenbedingungen und den neuen rechtlichen Grundlagen informiert. Die Kommissionsarbeit wird sich in zwei Phasen unterteilen, nämlich
1. Erarbeitung des Siedlungsleitbildes
2. Umsetzung der Ortsplanungsrevision und Verfahren.

Mit der Erarbeitung des Siedlungsleitbildes wird die räumliche Strategie resp. Stossrichtung der Gemeinde Eschenbach für die nächsten 15 Jahre definiert. Im Rahmen des zweiten Schrittes, wird die Strategie in der Ortsplanungsrevision rechtlich umgesetzt.

Ein erster Schritt ist die Umfrage beim Eschenbacher Gewerbe. Damit soll ermittelt werden, welche Bedürfnisse die Gewerbebetriebe in Bezug auf ihre räumliche Entwicklung haben. Die Gewerbebetriebe werden direkt angeschrieben. Sollten Gewerbebetriebe bis Ende Januar 2020 keinen Fragebogen erhalten haben, dürfen sie sich gerne bei der Gemeindeverwaltung Eschenbach unter 041 449 90 10 melden.

Infos Dezember 2019

Der Gemeinderat hat für die anstehende Gesamtrevision der Ortsplanung bis spätestens im Jahre 2023 folgende Kommission gewählt:

-David Niederberger, FDP, Präsident
-Daniel Allenbach, FDP
-Hans Aregger, CVP
-René Grubenmann, SVP
-Yves Portmann, CVP
-Christoph Salzmann, Gwärb Eschenbach
-Lorenz Schürmann, SVP
-Sandra Wagner, FDP
-Markus Kronenberg, Gemeindeammann
-Karin Colombo, Leiterin Regionales Bauamt Oberseetal (RBO)
-Roland Studer, Gemeindeschreiber
-Elena Wiss, Projektleiterin vom Planungsbüro Burkhalter Derungs AG Luzern
-Reto Derungs, Planungsbüro Burkhalter Derungs AG Luzern

Die Kommission startet in dieser Zusammensetzung im Januar 2020 mit einer ersten Sitzung. Dabei geht es vor allem um die Einführung, Informationen, Vorgehen, Sitzungsdaten und –Rhythmus.

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Wochentag	Morgen	Nachmitag
Montag, Dienstag, Donnerstag	8:00 bis 11:45 Uhr	14:00 bis 17:00 Uhr
Mittwoch	8:00 bis 11:45 Uhr	Nachmittag geschlossen
Freitag	8:00 bis 11:45 Uhr	14:00 bis 16:00 Uhr
im Juli / August	zusätzlich Freitagnachmittag geschlossen