Infoveranstaltung "Unterdorf", Dienstag, 21. April 2026, 19.30 Uhr
Entwicklung «Unterdorf»: Gemeinde und Investorin informieren am 21. April 2026
Die Gemeinde Eschenbach lädt am Dienstag, 21. April 2026 um 19.30 Uhr zu einer Infoveranstaltung in den Lindenfeldsaal ein. Mit Sandro Minelli und Pascal Knüsel werden auch zwei Vertreter der Investorin SACASA AG anwesend sein, mit der die Gemeinde einen Kaufrechtsvertrag abgeschlossen hat. Sie werden unter anderem über die weitere Entwicklung des Unterdorfs informieren, vorausgesetzt die Bevölkerung stimmt an der Gemeindeversammlung vom 20. Mai dem Verkauf der Grundstücke zu. Hier ein kurzes «Nachgefragt» bei Sandro Minelli, Leiter Immobilien Saredi AG, der Tochterfirma von SACASA AG.
Die Gebäude sind als erhaltens- und schützenswert eingestuft. Welche Entwicklung im Unterdorf ist mit diesem Hintergrund möglich?
Die beiden Gebäude Züntihaus und Dorfmühle gelten denkmalpflegerisch als schützenswert, bzw. das Gasthaus Löwen als erhaltenswert. Daraus ergibt sich ein unterschiedlicher Umgang mit der historischen Substanz und den jeweils möglichen Eingriffstiefen. Beim Züntihaus und der Dorfmühle bedeutet dies, ein integraler Erhalt der äussern und wenn möglich auch der inneren Substanz. Bei Gasthaus Löwen dagegen sind im Dialog mit der Denkmalpflege weiterreichende Eingriffe oder auch der Abbruch von Anbauten möglich.
Unsere Entwicklungsprozesse und Eingriffe halten sich an das vorliegende Siegerprojekt des Studienauftrags vom Jahr 2021, in dem im Dialog mit der Denkmalpflege die Eingriffe definiert und festgehalten wurden. Neben dem Erhalt des Züntihaus und der Dorfmühle beinhaltet dies ein neuer Verdichtungsbau neben dem historischen Gasthausbaus Löwen.
Was reizt die Sacasa AG an diesem Projekt?
Es handelt sich um vier zusammenhängende Grundstücke in der Kernzone - in einer prosperierenden und attraktiven Gemeinde – welche eine langfristige positive Areal- und Gemeindeentwicklung ermöglichen. Hinzu kommt, dass der Mix aus der Sicherstellung und Revitalisierung des Bestands und die Realisierung eines Neubaus enorme Chancen bietet. Unsere Absicht ist, den künftig realisierten Wohnraum und das Gasthaus Löwen mit Restaurationsbetrieb langfristig in unserem Portfolio als Mietliegenschaften zu halten. Dies ermöglicht uns, neben den Gebäuden auch in den Zwischenräumen einen echten Mehrwert mit einer attraktiven Umgebung und neuen Begegnungsräumen zu schaffen, die auch der künftigen Restauration, den Bewohnenden der Gebäude und der Eschenbacher Bevölkerung zugutekommen.
Was werden Sie an der Infoveranstaltung der Bevölkerung präsentieren können?
Aktuell sind wir mit dem Architektenteam daran die Grundlagen und Details für das künftige Projekt zu realisieren. Die eigentlichen Bauvolumen / Gebäudesetzungen sind aufgrund des Studienauftrages gegeben, doch benötigt es nun viel Detailarbeit, um zeitnah die Anforderungen an eine vollständige Baueingabe aufzubereiten. Wir werden an dieser Präsentation unsere genauen Absichten zu den einzelnen Objekten kundtun und auch erste Details darlegen können. Es geht uns aber auch darum, dass die Bevölkerung von Eschenbach uns als Käuferschaft kennen lernt und unsere langfristige Strategie im Dorfzentraum nachvollziehen kann. Hierzu gehört eine transparente Kommunikation unserer Ziele und unserer Absichten.
Die Bevölkerung von Eschenbach wird an der Gemeindeversammlung vom 20. Mai 2026 über den Kaufrechtsvertrag der Grundstücke im Unterdorf abstimmen. Der Kaufrechtsvertrag umfasst das Restaurant Löwen, das Züntihaus, die Dorfmühle, den Rössliplatz sowie einen angrenzenden Kiesplatz. Der Verkaufspreis wurde auf 1.5 Millionen Franken festgelegt.